338/1992 Sb.
ZÁKON
České národní rady
ze dne 4. května 1992
o dani z nemovitostí
Změna: 315/1993 Sb.
Změna: 242/1994 Sb.
Změna: 248/1995 Sb.
Změna: 65/2000 Sb., 492/2000 Sb.
Změna: 239/2001 Sb.
Změna: 483/2001 Sb.
Změna: 576/2002 Sb.
Změna: 237/2004 Sb., 669/2004 Sb.
Změna: 217/2005 Sb.
Změna: 342/2005 Sb.
Změna: 179/2005 Sb.
Změna: 545/2005 Sb., 112/2006 Sb., 186/2006 Sb.
Změna: 239/2001 Sb. (část), 261/2007 Sb., 296/2007 Sb.
Změna: 1/2009 Sb.
Změna: 362/2009 Sb.
Změna: 281/2009 Sb., 199/2010 Sb.
Změna: 30/2011 Sb.
Česká národní rada se usnesla na tomto zákoně:
§ 1
Úvodní ustanovení
Tento zákon upravuje daň z nemovitostí, kterou tvoří
a) daň z pozemků,
b) daň ze staveb.
ČÁST PRVNÍ
DAŇ Z POZEMKŮ
§ 2
Předmět daně
(1) Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky
vedené v katastru nemovitostí.^1)
(2) Předmětem daně z pozemků nejsou:
a) v rozsahu půdorysu stavby pozemky zastavěné stavbami, a to i v
případě, že stavby nejsou předmětem daně ze staveb podle § 7 odst. 2
tohoto zákona,
b) lesní pozemky, na nichž se nacházejí lesy ochranné a lesy zvláštního
určení,^2)
c) vodní plochy^1) s výjimkou rybníků sloužících k intenzivnímu a
průmyslovému chovu ryb,
d) pozemky určené pro obranu státu.
§ 3
Poplatníci daně
(1) Poplatníkem daně z pozemku je vlastník pozemku. U pozemku ve
vlastnictví České republiky (dále jen „stát“) je poplatníkem daně
a) organizační složka státu^4a) nebo státní organizace zřízená podle
zvláštních právních předpisů,^4b)
b) právnická osoba, která má právo trvalého užívání^5) nebo které se
právo trvalého užívání změnilo na výpůjčku podle zvláštního právního
předpisu.^4a)
(2) Poplatníkem daně z pozemků u pronajatých pozemků je nájemce, jde-li
o pozemky
a) evidované v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem,^1)
b) spravované Pozemkovým fondem České republiky nebo Správou státních
hmotných rezerv, nebo
c) převedené na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo
financí.
(3) Dohodne-li se vlastník pozemku s nájemcem pozemku, je nájemce
pozemku povinen ve zdaňovacích obdobích 2005 až 2007 včetně postupovat
podle ustanovení § 3 odst. 2 ve znění účinném do 31.12.2004; v takovém
případě se nájemce pozemku považuje za poplatníka daně z pozemku se
všemi právy a povinnostmi s tím souvisejícími. Tuto dohodu je nájemce
povinen správci daně doložit ve lhůtě pro podání daňového přiznání. Pro
zdaňovací období roku 2005 tak musí učinit ve lhůtě 150 dnů ode dne
účinnosti tohoto odstavce.
(4) Uživatel je poplatníkem daně v případě, že vlastník pozemku není
znám, nebo u pozemků, jejichž hranice v terénu reálně vznikly po
předání pozemků jako náhradních za původní pozemky sloučené.
(5) Má-li povinnost platit daň z pozemku více poplatníků, platí daň
společně a nerozdílně, není-li dále stanoveno jinak.
(6) Je-li podle zvláštního právního předpisu spoluvlastnictví k pozemku
odvozeno od vlastnictví k bytu nebo samostatnému nebytovému
prostoru^5a), který je evidován v katastru nemovitostí, je poplatníkem
daně z pozemku vlastník bytu nebo samostatného nebytového prostoru ve
výši svého podílu na celkové dani z pozemku odpovídajícího
spoluvlastnickému podílu na pozemku evidovanému v katastru nemovitostí.
Spoluvlastníci bytu nebo samostatného nebytového prostoru jsou povinni
platit daň ze svého podílu na pozemku společně a nerozdílně,
nestanoví-li tento zákon jinak (§ 13a odst. 5).
§ 4
Osvobození od daně
(1) Od daně z pozemků jsou osvobozeny
a) pozemky ve vlastnictví státu,
b) pozemky ve vlastnictví té obce, na jejímž katastrálním území se
nacházejí,
c) pozemky užívané diplomatickými zástupci pověřenými v České
republice, konzuly z povolání a jinými osobami, které podle
mezinárodního práva požívají diplomatických a konzulárních výsad a
imunity, a to za předpokladu, že nejsou občany České republiky, a že je
zaručena vzájemnost,
d) pozemky spravované Pozemkovým fondem České republiky,^6)
e) pozemky tvořící jeden funkční celek se stavbou nebo její částí
sloužící k vykonávání náboženských obřadů církví a náboženských
společností státem uznaných,^8) dále se stavbou nebo její částí
sloužící k výkonu duchovní správy těchto církví a náboženských
společností,
f) pozemky tvořící jeden funkční celek se stavbou ve vlastnictví
sdružení občanů ^9) a obecně prospěšných společností,
g) pozemky tvořící jeden funkční celek se stavbou sloužící školám a
školským zařízením, muzeím a galeriím, budou-li tato muzea a galerie
vymezeny zvláštním předpisem, knihovnám, státním archivům,
zdravotnickým zařízením, zařízením sociální péče,^10) nadacím a se
stavbou památkových objektů stanovených vyhláškou Ministerstva financí
České republiky v dohodě s Ministerstvem kultury České republiky,
h) pozemky tvořící jeden funkční celek se stavbami sloužícími výlučně k
účelu zlepšení stavu životního prostředí, stanovené vyhláškou
Ministerstva financí České republiky v dohodě s Ministerstvem životního
prostředí České republiky,
i) pozemky, na nichž jsou zřízeny hřbitovy,^1)
j) pozemky území zvláště chráněných podle předpisů o ochraně přírody a
krajiny ^11) s výjimkou národních parků a chráněných krajinných
oblastí; v národních parcích a chráněných krajinných oblastech pozemky
zařazené do jejich I. zóny,
k) pozemky remízků, hájů a větrolamů a mezí na orné půdě, trvalých
travních porostech, pozemky pásma hygienické ochrany vod I. stupně ^12)
a pozemky ostatních ploch,^1) které nelze žádným způsobem využívat,
l) pozemky veřejně přístupných parků, prostor a sportovišť,^1)
m) zemědělské pozemky na dobu pěti let a lesní pozemky na dobu 25 let,
počínaje rokem následujícím po roce, kdy byly po rekultivaci technickým
opatřením nebo biologickým zúrodňováním vráceny zemědělské nebo lesní
výrobě,
n) na dobu pěti let od nabytí účinnosti tohoto zákona zemědělské
pozemky a do výměry 10 ha pozemky hospodářských lesů vydané vlastníkům
na základě zvláštního předpisu,^13) a to i v případech, kdy za tyto
pozemky byly přiděleny pozemky náhradní, pokud na nich vlastníci nebo
osoby blízké ^14) sami hospodaří a nedošlo k převodu nebo přechodu
vlastnického práva na jiné osoby než osoby blízké,^14)
o) pozemky určené pro veřejnou dopravu,
p) části pozemků, na kterých jsou zřízeny měřické značky, signály a
jiná zařízení geodetických bodů,^15) a pásy pozemků v lesích, vyčleněné
pro rozvody elektrické energie a topných plynů,^16)
r) pozemky ve vlastnictví veřejných vysokých škol,^16c) které slouží k
uskutečňování akreditovaných studijních programů,
s) zrušeno
t) pozemky ve vlastnictví kraje, které se nacházejí v jeho územním
obvodu,
u) pozemky ve vlastnictví veřejných výzkumných institucí,
v) pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých
travních porostů, jestliže tak obec stanoví obecně závaznou vyhláškou;
pokud obec uvedené pozemky od daně z pozemků takto osvobodí, toto
osvobození se nevztahuje na pozemky v zastavěném území^16d) nebo v
zastavitelné ploše^16d) obce, jestliže tak obec stanoví obecně závaznou
vyhláškou, ve které současně vymezí tyto pozemky jejich parcelním
číslem s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží.
(2) Pozemkem tvořícím jeden funkční celek se stavbou se rozumí část
pozemku nezbytně nutná k provozu a plnění funkce stavby.
(3) Pozemky uvedené v odstavci 1 písm. a) a d) jsou osvobozeny od daně
z pozemků, nejsou-li využívány k podnikatelské činnosti nebo
pronajímány; jsou-li tyto pozemky pronajaty obci, kraji nebo
organizační složce státu anebo příspěvkové organizaci, jsou osvobozeny
za předpokladu, že nejsou využívány k podnikatelské činnosti. Pozemky
uvedené v odstavci 1 písm. e) až g), l), r), t) a u) jsou osvobozeny od
daně z pozemků, nejsou-li využívány k podnikatelské činnosti nebo
pronajímány.
(4) Poplatník daně uplatní nárok na osvobození od daně z pozemků podle
odstavce 1 písm. e) až h), j), k), m), n), p), r), u) a v) v daňovém
přiznání.
(5) Při uplatnění nároku na osvobození podle odstavce 1 písm. n) doloží
poplatník daně samostatné provozování zemědělské výroby na zemědělské
půdě zápisem do evidence podle zvláštních předpisů.^16a)
(6) Osvobození podle odstavce 1 se vztahuje i na část pozemku.
§ 5
Základ daně
(1) Základem daně u pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad,
ovocných sadů a trvalých travních porostů^1) je cena půdy zjištěná
násobením skutečné výměry pozemku v m2 průměrnou cenou půdy stanovenou
na 1 m2 ve vyhlášce ^16b) vydané na základě zmocnění v § 17 tohoto
zákona.
(2) Základem daně u pozemků hospodářských lesů ^2) a rybníků s
intenzivním a průmyslovým chovem ryb ^1) je cena pozemku zjištěná podle
platných cenových předpisů k 1. lednu zdaňovacího období nebo součin
skutečné výměry pozemku v m2 a částky 3,80 Kč.
(3) Základem daně u ostatních pozemků je skutečná výměra pozemku v m2
zjištěná k 1.lednu zdaňovacího období.
§ 6
Sazba daně
(1) Sazba daně činí u pozemků
a) orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů 0,75 %,
b) trvalých travních porostů, hospodářských lesů a rybníků s
intenzivním a průmyslovým chovem ryb 0,25 %.
(2) Sazba daně u ostatních pozemků činí za každý 1 m2 u
a) zastavěných ploch a nádvoří 0,20 Kč,
b) stavebních pozemků 2,00 Kč,
c) ostatních ploch, pokud jsou předmětem daně 0,20 Kč.
(3) Stavebním pozemkem se pro účely tohoto zákona rozumí nezastavěný
pozemek určený k zastavění stavbou, která byla ohlášena nebo na kterou
bylo vydáno stavební povolení nebo bude prováděna na základě
certifikátu autorizovaného inspektora^16d) anebo na základě
veřejnoprávní smlouvy^16d), a která se po dokončení stane předmětem
daně ze staveb; rozhodná je výměra pozemku v m2 odpovídající půdorysu
nadzemní části stavby. Pozemek přestane být stavebním pozemkem, pokud
se stavba, která byla ohlášena nebo na kterou bylo vydáno stavební
povolení nebo která se provádí na základě certifikátu autorizovaného
inspektora anebo na základě veřejnoprávní smlouvy, stane předmětem daně
ze staveb nebo pokud ohlášení nebo stavební povolení pozbude platnosti.
(4) Základní sazba daně podle odstavce 2 písm. b) se násobí
koeficientem
a) 1,0 v obcích do 1 000 obyvatel
1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel
1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel
2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel
2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel
3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel a ve Františkových Lázních,
Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech
4,5 v Praze;
pro přiřazení koeficientu k jednotlivým obcím je rozhodný počet
obyvatel obce podle posledního sčítání lidu;
b) pro jednotlivé části obce může obec obecně závaznou vyhláškou
koeficient, který je pro ni stanoven v ustanovení písmene a), zvýšit o
jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie podle členění
koeficientů v ustanovení písmene a); koeficient 4,5 lze zvýšit na
koeficient 5,0.
ČÁST DRUHÁ
DAŇ ZE STAVEB
§ 7
Předmět daně
(1) Předmětem daně ze staveb jsou na území České republiky
a) stavby, pro které byl vydán kolaudační souhlas^16d), nebo stavby
užívané před vydáním kolaudačního souhlasu,
b) stavby způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo
stavby podléhající oznámení stavebnímu úřadu^16d) a užívané,
c) stavby, pro které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí^17) nebo
kolaudačnímu rozhodnutí podléhající a užívané anebo podle dříve
vydaných právních předpisů dokončené,
d) byty včetně podílu na společných částech stavby, které jsou
evidovány v katastru nemovitostí^17aa) (dále jen „byty“),
e) nebytové prostory včetně podílu na společných částech stavby, které
jsou evidovány v katastru nemovitostí^17aa) (dále jen „samostatné
nebytové prostory“).
(2) Předmětem daně ze staveb nejsou stavby, v nichž jsou byty nebo
samostatné nebytové prostory, které jsou předmětem daně podle odstavce
1, stavby přehrad, stavby, jimiž se upravuje vodní tok, stavby
vodovodních řadů a vodárenských objektů včetně úpraven vody,
kanalizačních stok a kanalizačních objektů včetně čistíren odpadních
vod, jakož i stavby určené k předchozímu čištění vod před jejich
vypouštěním do kanalizací, stavby na ochranu před povodněmi, stavby k
zavlažování a odvodňování pozemků,^17a) stavby rozvodů energií a stavby
sloužící veřejné dopravě.
(3) Stavbami sloužícími veřejné dopravě se rozumějí stavby dálnic,
silnic, místních komunikací, veřejných účelových komunikací, letecké
stavby, stavby drah a na dráze, stavby vodních cest a přístavů, pokud
užívání stavby k veřejné dopravě vyplývá z rozhodnutí příslušného
stavebního úřadu,^17) nebo z dříve vydaných rozhodnutí o užívání
stavby.
§ 8
Poplatníci daně
(1) Poplatníkem daně je vlastník stavby, bytu nebo samostatného
nebytového prostoru.
(2) Jde-li o stavbu, byt nebo samostatný nebytový prostor ve
vlastnictví státu, je poplatníkem daně
a) organizační složka státu^4a) nebo státní organizace zřízená podle
zvláštních právních předpisů,^4b)
b) právnická osoba, které se právo trvalého užívání změnilo na výpůjčku
podle zvláštního právního předpisu.^4a)
(3) Jde-li o stavbu, byt nebo samostatný nebytový prostor, spravované
Pozemkovým fondem České republiky nebo Správou státních hmotných
rezerv, jsou poplatníky tyto subjekty.
(4) Jde-li o stavbu nebo samostatný nebytový prostor, s výjimkou stavby
obytného domu, spravované Pozemkovým fondem České republiky, Správou
státních hmotných rezerv nebo převedené na Ministerstvo financí na
základě rozhodnutí o privatizaci, které jsou pronajaty, je poplatníkem
daně nájemce, nestanoví-li tento zákon jinak (§ 13a odst. 5).
(5) Má-li ke stavbě, bytu nebo samostatnému nebytovému prostoru více
subjektů vlastnické právo, právo nájmu nebo právo trvalého užívání se u
těchto subjektů změnilo na výpůjčku podle zvláštního právního
předpisu^4a) nebo jim přísluší hospodaření s majetkem státu podle
zvláštních právních předpisů,^4b) jsou tyto subjekty povinny platit daň
společně a nerozdílně, nestanoví-li tento zákon jinak (§ 13a odst. 5).
§ 9
Osvobození od daně
(1) Od daně ze staveb jsou osvobozeny
a) stavby ve vlastnictví státu,
b) stavby ve vlastnictví té obce, na jejímž katastrálním území se
nacházejí,
c) stavby ve vlastnictví jiného státu užívané diplomatickými zástupci
pověřenými v České republice, konzuly z povolání a jinými osobami,
které podle mezinárodního práva požívají diplomatických a konzulárních
výsad a imunity, a to za předpokladu, že nejsou občany České republiky,
a že je zaručena vzájemnost,
d) stavby, byty a samostatné nebytové prostory spravované Pozemkovým
fondem České republiky,
e) stavby ve vlastnictví církví a náboženských společností státem
uznaných,^8) sloužící k vykonávání náboženských obřadů a k výkonu
duchovní správy těchto církví a náboženských společností,
f) stavby ve vlastnictví sdružení občanů ^9) a obecně prospěšných
společností,
g)
zrušeno
h) do zdaňovacího období roku 2007 včetně, obytné domy vrácené do
vlastnictví fyzickým osobám z titulu restituce podle zvláštních
předpisů,^18) pokud nedošlo k převodu nebo přechodu vlastnického práva
na jiné osoby než osoby blízké,
i) do zdaňovacího období roku 2007 včetně, obytné domy ve vlastnictví
fyzických osob, pokud byly postaveny do roku 1948 a je v nich buď
nadpoloviční většina nájemních bytů, nebo byty v nich byly nejméně 15
let obsazeny též jinými uživateli než vlastníkem a osobami mu blízkými
podle dřívějších zákonů o hospodaření s byty a s přikázaným nájemným,
pokud nedošlo od roku 1948 k převodu nebo přechodu vlastnického práva
na jiné osoby než osoby blízké,
j) do zdaňovacího období roku 2002 včetně, byty převedené do
vlastnictví fyzických osob z vlastnictví státu, obcí a družstev podle
zvláštního právního předpisu,^5a) pokud nedošlo k dalšímu převodu nebo
přechodu vlastnického práva na jiné osoby než na osoby blízké,
k) stavby sloužící školám a školským zařízením, muzeím a galeriím,
budou-li tato muzea a galerie vymezeny zvláštním předpisem, státním
archivům, knihovnám, zdravotnickým zařízením, zařízením sociální péče,
nadacím, občanským sdružením zdravotně postižených občanů a dále stavby
památkových veřejně přístupných objektů stanovených vyhláškou
Ministerstva financí České republiky v dohodě s Ministerstvem kultury
České republiky,
l) stavby sloužící k zajištění hromadné osobní přepravy,
m) stavby sloužící výlučně k účelům zlepšení stavu životního prostředí
stanovené vyhláškou Ministerstva financí České republiky v dohodě s
Ministerstvem životního prostředí České republiky,
n) obytné domy ve vlastnictví fyzických osob, které pobírají příspěvek
na živobytí nebo jsou osobou společně posuzovanou s osobou, která
příspěvek na živobytí pobírá^18b) a jsou držiteli průkazů ZTP a ZTP/P,
a to v rozsahu, v jakém slouží k jejich trvalému bydlení,
o) stavby pro individuální rekreaci ve vlastnictví fyzických osob,
které pobírají příspěvek na živobytí nebo jsou osobou společně
posuzovanou s osobou, která příspěvek na živobytí pobírá^18b) a jsou
držiteli průkazu ZTP, a stavby pro individuální rekreaci ve vlastnictví
držitelů průkazu ZTP/P,
p) stavby kulturních památek ^18c) na dobu osmi let, počínaje rokem
následujícím po vydání stavebního povolení na stavební úpravy prováděné
vlastníkem,
r) stavby na dobu pěti let od roku následujícího po provedení změny
spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevných paliv na
systém využívající obnovitelné energie solární, větrné, geotermální,
biomasy,
s) zrušeno
t) stavby ve vlastnictví kraje, které se nacházejí v jeho územním
obvodu,
u) stavby ve vlastnictví veřejných výzkumných institucí,
v) stavby ve vlastnictví veřejných vysokých škol.
(2) Podléhá-li osvobození podle odstavce 1 pouze část stavby, zjistí se
nárok na osvobození z poměru, v jakém je podlahová plocha nadzemní
části stavby podléhající osvobození k celkové podlahové ploše
nadzemních částí stavby.
(3) Osvobození podléhají též byty a samostatné nebytové prostory
splňující podmínky pro osvobození podle odstavce 1 písm. a) až c), e),
f), h), i), k) až n), p), r), t), u) a v), není-li dále stanoveno
jinak.
(4) Osvobození od daně ze staveb podle odstavce 1 písm. g) až i)
nepodléhají nebytové prostory staveb sloužící výlučně k podnikatelské
činnosti.
(5) Stavby, s výjimkou staveb obytných domů, a samostatné nebytové
prostory uvedené v odstavci 1 písm. a) a d) jsou osvobozeny od daně ze
staveb, nejsou-li využívány k podnikatelské činnosti nebo pronajímány;
jsou-li pronajaty obci, kraji nebo organizační složce státu anebo
příspěvkové organizaci, jsou osvobozeny za předpokladu, že nejsou
využívány k podnikatelské činnosti. Stavby, byty nebo samostatné
nebytové prostory uvedené v ustanovení odstavce 1 písm. e), f), u) a v)
jsou osvobozeny od daně ze staveb, nejsou-li využívány k podnikatelské
činnosti nebo pronajímány.
(6) Poplatník uplatní nárok na osvobození od daně ze staveb podle
odstavce 1 písm. e) až k), m) až r), u) a v) v daňovém přiznání.
§ 10
Základ daně
(1) Základem daně ze stavby je výměra půdorysu nadzemní části stavby v
m2 (dále jen „zastavěná plocha“) podle stavu k 1. lednu zdaňovacího
období. U stavby bez svislé nosné konstrukce se půdorysem rozumí plocha
ohraničená průmětem obvodu stavby dotýkající se povrchu přilehlého
pozemku ve vodorovné rovině. U stavby se svislou nosnou konstrukcí se
půdorysem rozumí průmět obvodového pláště stavby na pozemek.
(2) Základem daně z bytu nebo ze samostatného nebytového prostoru je
výměra podlahové plochy bytu v m2 nebo výměra podlahové plochy
samostatného nebytového prostoru v m2 podle stavu k 1. lednu
zdaňovacího období, vynásobená koeficientem 1,20, (dále jen „upravená
podlahová plocha“).
§ 11
Sazba daně
(1) Základní sazba daně činí
a) u obytných domů^18e) 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy; u ostatních
staveb tvořících příslušenství k obytným domům z výměry přesahující 16
m2 zastavěné plochy 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy,
b) u staveb pro individuální rekreaci a rodinných domů^18e) využívaných
pro individuální rekreaci 6 Kč za 1 m2 zastavěné plochy a u staveb,
které plní doplňkovou funkci k těmto stavbám, s výjimkou garáží, 2 Kč
za 1 m2 zastavěné plochy,
c) u garáží vystavěných odděleně od obytných domů a u samostatných
nebytových prostorů užívaných^17) jako garáže 8 Kč za 1 m2 zastavěné
plochy nebo upravené podlahové plochy,
d) u staveb užívaných pro podnikatelskou činnost a u samostatných
nebytových prostorů užívaných^17) pro podnikatelskou činnost,
1. sloužících pro zemědělskou prvovýrobu, pro lesní a vodní
hospodářství 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené podlahové
plochy,
2. sloužících pro průmysl, stavebnictví, dopravu, energetiku a ostatní
zemědělskou výrobu 10 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené
podlahové plochy,
3. sloužících pro ostatní podnikatelskou činnost 10 Kč za 1 m2
zastavěné plochy nebo upravené podlahové plochy,
e) u ostatních staveb 6 Kč za 1 m2 zastavěné plochy,
f) u bytů a u ostatních samostatných nebytových prostorů 2 Kč za 1 m2
upravené podlahové plochy.
(2) Základní sazby daně za 1 m2 zastavěné plochy stavby zjištěné podle
odstavce 1 písm. a) až e) se zvyšují o 0,75 Kč za každé další nadzemní
podlaží, jestliže zastavěná plocha nadzemního podlaží přesahuje dvě
třetiny zastavěné plochy. U staveb pro podnikatelskou činnost se
základní sazba daně za 1 m2 zastavěné plochy zjištěné podle odstavce 1
zvyšuje o 0,75 Kč za každé další nadzemní podlaží. Za první nadzemní
podlaží se považuje každé konstrukční podlaží, které má úroveň podlahy
nebo i její části do 0,80 m pod nejnižším bodem přilehlého terénu,
není-li v projektové dokumentaci stanoveno jinak. Všechna podlaží
umístěná nad tímto podlažím včetně účelově určeného podkroví se
považují za další nadzemní podlaží.
(3) Základní sazba daně
a) podle odstavce 1 písm. a) a f), případně zvýšená u staveb podle
odstavce 2, se násobí koeficientem přiřazeným k jednotlivým obcím podle
počtu obyvatel z posledního sčítání lidu
1,0 v obcích do 1 000 obyvatel
1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel
1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel
2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel
2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel
3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel a ve Františkových Lázních,
Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech
4,5 v Praze;
pro jednotlivé části obce může obec obecně závaznou vyhláškou
koeficient, který je pro ni stanoven, zvýšit o jednu kategorii nebo
snížit o jednu až tři kategorie v členění koeficientů; koeficient 4,5
lze zvýšit na koeficient 5,0,
b) u jednotlivých druhů staveb podle odstavce 1 písm. b) až d),
případně zvýšená podle odstavce 2 a samostatných nebytových prostorů
podle odstavce 1 písm. c) a d) se v celé obci násobí koeficientem 1,5,
který může obec stanovit obecně závaznou vyhláškou.
(4) U staveb pro individuální rekreaci a rodinných domů^18e) užívaných
pro individuální rekreaci a u staveb, které plní doplňkovou funkci k
těmto stavbám, s výjimkou garáží, se základní sazba daně podle odstavce
1 písm. b), případně zvýšená podle odstavce 2 násobí koeficientem 2,0
nebo se koeficient, je-li stanoven podle odstavce 3 písm. b), násobí
koeficientem 2,0, pokud jsou tyto stavby umístěny v národních parcích a
v zónách I. chráněných krajinných oblastí vyhlášených podle zvláštního
právního předpisu.
(5) Daň zjištěná podle § 10 a § 11 odst. 3 se zvyšuje o 2 Kč za každý 1
m2 podlahové plochy nebytového prostoru sloužícího v obytném domě k
podnikatelské činnosti s výjimkou zemědělské prvovýroby nebo případů,
kdy jsou pro tento nebytový prostor důvody pro osvobození podle § 9
tohoto zákona.
(6) U staveb a samostatných nebytových prostorů uvedených v § 11 odst.
1 písm. d), které slouží více účelům, se použije základní sazba daně
odpovídající podnikatelské činnosti, jíž slouží převažující část
podlahové plochy nadzemní části stavby nebo upravené podlahové plochy
samostatného nebytového prostoru a při stejném poměru podlahových ploch
připadajících na jednotlivé činnosti se použije vyšší příslušná sazba.
Pokud je ve stavbách uvedených v § 11 odst. 1 písm. a), b), c) a e)
provozována podnikatelská činnost na převažující části podlahové plochy
nadzemních částí staveb, použije se sazba daně podle § 11 odst. 1 písm.
d). Pokud je v bytech nebo samostatných nebytových prostorech uvedených
v § 11 odst. 1 písm. c) a f) provozována podnikatelská činnost na
převažující části upravené podlahové plochy, použije se sazba daně
podle § 11 odst. 1 písm. d).
ČÁST TŘETÍ
SPOLEČNÁ USTANOVENÍ
§ 12
Místní koeficient
Obec může obecně závaznou vyhláškou pro všechny nemovitosti na území
celé obce stanovit jeden místní koeficient ve výši 2, 3, 4 nebo 5.
Tímto koeficientem se vynásobí daň poplatníka za jednotlivé druhy
pozemků, staveb, samostatných nebytových prostorů a za byty, popřípadě
jejich souhrny, s výjimkou pozemků uvedených v § 5 odst. 1.
§ 13
Zdaňovací období
Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Ke změnám skutečností rozhodných
pro daň, které nastanou v průběhu zdaňovacího období, se nepřihlíží.
§ 13a
Daňové přiznání
(1) Daňové přiznání je poplatník povinen podat příslušnému správci daně
do 31. ledna zdaňovacího období. Daňové přiznání se nepodává, pokud je
poplatník podal v některém z předchozích zdaňovacích období nebo daň
byla vyměřena či doměřena v některém z předchozích zdaňovacích období z
moci úřední a ve srovnání s tímto předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo
ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně. V tomto případě se daň
vyměří ve výši poslední známé daně a za den vyměření daně a současně za
den doručení tohoto rozhodnutí poplatníkovi se považuje 31. leden
zdaňovacího období; správce daně nemusí daňovému subjektu výsledek
vyměření oznamovat platebním výměrem, platební výměr založí do spisu a
nelze se proti němu odvolat. Na žádost daňového subjektu mu správce
daně zašle stejnopis platebního výměru, a to do 30 dnů ode dne, kdy
žádost obdržel. Dojde-li ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím ke
změně okolností rozhodných pro vyměření daně nebo ke změně v osobě
poplatníka, je poplatník povinen daň do 31. ledna zdaňovacího období
přiznat; v těchto případech lze daň přiznat buď podáním daňového
přiznání nebo podáním dílčího daňového přiznání. V dílčím daňovém
přiznání poplatník uvede jen nastalé změny a výpočet celkové daně.
(2) Dojde-li ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím pouze
a) ke změně sazeb daně,
b) ke změně průměrné ceny půdy přiřazené ke stávajícím jednotlivým
katastrálním územím podle § 5 odst. 1,
c) ke stanovení nebo ke změně koeficientu podle § 6 odst. 4, § 11 odst.
3 a 4 nebo podle § 12, anebo
d) k zániku osvobození od daně, jestliže tak obec stanoví obecně
závaznou vyhláškou podle § 4 odst. 1 písm. v) nebo uplynutím zákonem
stanovené lhůty a předmět daně není ani částečně osvobozen od daně z
jiného důvodu,
poplatník není povinen podat daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání
ani sdělit tyto změny. Daň se vyměří ve výši poslední známé daně
upravené o změny podle písmen a) až d).
(3) Povinnost podat daňové přiznání za podmínek podle odstavce 1 má též
poplatník, jehož úpadek nebo hrozící úpadek se řeší v insolvenčním
řízení^19).
(4) Podá-li daňové přiznání jeden z poplatníků majících vlastnická nebo
jiná práva k téže nemovitosti, považuje se tento poplatník za jejich
společného zástupce, pokud si poplatníci nezvolí společného zmocněnce
nebo není-li dále stanoveno jinak.
(5) Je-li ve lhůtě do 31. ledna zdaňovacího období podáno daňové
přiznání alespoň jedním ze spoluvlastníků za jeho spoluvlastnický podíl
na pozemku, (dále jen „podíl na pozemku“), nebo za spoluvlastnický
podíl na stavbě, bytu nebo samostatném nebytovém prostoru (dále jen
„podíl na stavbě“), má povinnost podat daňové přiznání každý
spoluvlastník za svůj podíl na pozemku nebo za svůj podíl na stavbě
samostatně. V tomto případě přiznává a platí každý spoluvlastník daň ve
výši svého podílu na celkové dani odpovídající jeho podílu na pozemku
nebo na stavbě. Postup podle věty první nelze uplatnit u pozemku
evidovaného v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem. Jestliže
některý ze spoluvlastníků pozemku nebo stavby daňové přiznání nepodá,
správce daně mu vyměří daň z moci úřední, bez předchozí výzvy k podání
daňového přiznání. Obdobně se postupuje při zdaňování spoluvlastnického
podílu na bytu nebo samostatném nebytovém prostoru, jakož i
spoluvlastnického podílu na pozemku, u něhož je spoluvlastnictví podle
zvláštního právního předpisu^5a) odvozeno od vlastnictví bytu nebo
samostatného nebytového prostoru.
(6) Pokud v předchozím zdaňovacím období měli spoluvlastníci pozemku,
stavby, bytu nebo samostatného nebytového prostoru, společného zástupce
nebo společného zmocněnce, a pokud bude uplatněn správcem daně postup
podle odstavce 5 věty čtvrté, neuplatní se pokuta za opožděné podání
daňového přiznání ani penále z doměřené daně. Úrok z prodlení podle
daňového řádu^19a) počítá se od pátého pracovního dne následujícího po
náhradním dni splatnosti daně vyměřené z moci úřední.
(7) Podle odstavce 5 a odstavce 6 věty první se postupuje rovněž při
doměření daně ostatním spoluvlastníkům, jestliže jeden ze
spoluvlastníků podal dodatečné daňové přiznání k poslední známé dani
přiznané nebo vyměřené z moci úřední podle odstavce 5.
(8) Přestane-li být fyzická nebo právnická osoba poplatníkem daně z
nemovitostí proto, že v průběhu zdaňovacího období se změnila
vlastnická nebo jiná práva ke všem nemovitostem v územním obvodu téhož
správce daně, které u něho podléhaly dani z nemovitostí, nebo tyto
nemovitosti zanikly, je povinen oznámit tuto skutečnost správci daně
nejpozději do 31. ledna následujícího zdaňovacího období.
(9) Dojde-li ke změně ostatních údajů uvedených v daňovém přiznání, je
poplatník povinen tyto změny oznámit správci daně do 30 dnů ode dne,
kdy nastaly.
(10) Nebylo-li do 31. prosince roku, ve kterém byl podán návrh na vklad
práva vlastnického do katastru nemovitostí rozhodnuto o jeho povolení,
je poplatník povinen za nemovitost, která byla předmětem vkladu práva
vlastnického podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího měsíce
následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva vlastnického do
katastru nemovitostí. Daňové přiznání poplatník podává na zdaňovací
období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu.
Povinnost podat daňové přiznání nevzniká, pokud daňové přiznání za
nemovitost podal současný společný zástupce nebo společný zmocněnec.
(11) Není-li dědické řízení do 31. prosince roku, v němž poplatník
zemřel, pravomocně ukončeno, je dědic povinen za nemovitost, která byla
předmětem dědického řízení, podat daňové přiznání nejpozději do konce
třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž nabylo právní moci
rozhodnutí příslušného orgánu, kterým bylo skončeno dědické řízení.
Daňové přiznání podává dědic na zdaňovací období následující po roce, v
němž poplatník zemřel. Povinnost podat daňové přiznání nevzniká, pokud
daňové přiznání za nemovitost, která byla předmětem dědického řízení,
bylo podáno současným společným zástupcem nebo společným zmocněncem.
§ 13b
Stanovení daně
(1) Daň z nemovitostí se vyměřuje na zdaňovací období podle stavu k 1.
lednu roku, na který je daň vyměřována.
(2) Daň z nemovitostí lze stanovit platebním výměrem, dodatečným
platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem; stanovení daně
hromadným předpisným seznamem se neodůvodňuje.
(3) V případech, kdy se daňové přiznání nepodává, počne běžet lhůta pro
stanovení daně dnem 31. ledna zdaňovacího období.
§ 14
Zaokrouhlování
(1) Základ daně z pozemků podle § 5 odst. 1 a 2 se zaokrouhluje na celé
Kč nahoru; základ daně podle § 5 odst. 3 se zaokrouhluje na celé m2
nahoru.
(2) Základ daně ze staveb podle § 10 se zaokrouhluje na celé m2 nahoru.
(3) Daň z pozemků za jednotlivé druhy pozemků a daň ze staveb za
jednotlivé stavby nebo souhrn staveb, byty nebo souhrn bytů, samostatné
nebytové prostory nebo souhrn samostatných nebytových prostorů se
zaokrouhluje na celé Kč nahoru. Obdobně se postupuje při zaokrouhlování
daně odpovídající spoluvlastnickému podílu na pozemku, stavbě, bytu
nebo samostatném nebytovém prostoru.
§ 15
Placení daně
(1) Daň z nemovitostí je splatná
a) u poplatníků daně provozujících zemědělskou výrobu a chov ryb ve
dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. srpna a do 30.
listopadu běžného zdaňovacího období,
b) u ostatních poplatníků daně ve dvou stejných splátkách, a to
nejpozději do 31. května a do 30. listopadu běžného zdaňovacího období.
(2) Nepřesáhne-li roční daň z nemovitostí částku 5000 Kč, je splatná
najednou, a to nejpozději do 31. května běžného zdaňovacího období. Ke
stejnému datu lze daň z nemovitostí zaplatit najednou i při vyšší
částce.
(3) Činí-li u jednoho poplatníka celková daň z nemovitostí
nacházejících se v obvodu územní působnosti jednoho správce daně méně
než 30 Kč a není-li dále stanoveno jinak, daňové přiznání nebo dílčí
daňové přiznání se za podmínek uvedených v § 13a tohoto zákona podává,
daň se vyměří, ale nepředepíše. Výsledek vyměření se poplatníkovi
neoznamuje, pokud o to poplatník nepožádá.
(4) Činí-li v obvodu územní působnosti jednoho správce daně daň z
pozemků u poplatníka, který podle § 13a odst. 5 podává daňové přiznání
za spoluvlastnický podíl na dani z pozemku nebo mu je vyměřena daň ve
výši spoluvlastnického podílu na dani z pozemku z moci úřední, a
nejedná-li se o podíly od daně zcela osvobozené, méně než 50 Kč, je daň
poplatníka u daně z pozemků 50 Kč. Obdobně se postupuje u daně ze
staveb.
(5) Jsou-li důvody pro podání daňového přiznání podle ustanovení § 13a
odst. 10, je daň z nemovitostí za nemovitost, která byla předmětem
vkladu práva vlastnického, připadající na již uplynulé termíny
splatnosti, splatná nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po
měsíci, v němž byl zapsán vklad práva vlastnického do katastru
nemovitostí.
(6) Jsou-li důvody pro podání daňového přiznání podle ustanovení § 13a
odst. 11, je daň z nemovitostí za nemovitost, která byla předmětem
dědického řízení, připadající na již uplynulé termíny splatnosti,
splatná nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v
němž nabylo právní moci rozhodnutí příslušného orgánu, kterým bylo
skončeno dědické řízení.
§ 16
Platnost mezinárodních smluv
Ustanovení tohoto zákona se použije, jen pokud mezinárodní smlouva,
kterou je Česká republika vázána, nestanoví jinak.
§ 16a
(1) Obecně závaznou vyhlášku vydanou obcí podle ustanovení § 4 odst. 1
písm. v), § 6, 11 a 12 je obec povinna zaslat v jednom vyhotovení
příslušnému správci daně do pěti kalendářních dnů ode dne nabytí její
platnosti,přičemž obecně závazná vyhláška musí nabýt platnosti
nejpozději do 1. října předchozího zdaňovacího období a účinnosti
nejpozději do 1. ledna následujícího zdaňovacího období; má-li vyhláška
zpětnou účinnost, je neplatná. Pro vyměření daně na zdaňovací období
roku 1994 se použijí koeficienty stanovené obcí obecně závaznou
vyhláškou i v případě, že vyhláška nabude účinnosti do 31. ledna 1994.
(2) V roce 2009 lze pro zdaňovací období roku 2010 vydat platnou obecně
závaznou vyhlášku podle ustanovení § 4 odst. 1 písm. v), § 6, 11 a 12
do 30. listopadu 2009 s účinností od 1. ledna 2010.
ČÁST ČTVRTÁ
ZMOCŇOVACÍ USTANOVENÍ
§ 17
Ministerstvo zemědělství České republiky v dohodě s ministerstvem
financí České republiky upraví vyhláškou seznam katastrálních území s
přiřazenými průměrnými cenami pozemků orné půdy, chmelnic, vinic,
zahrad, ovocných sadů, a trvalých travních porostů odvozenými z
bonitovaných půdně ekologických jednotek.
§ 17a
(1) Obec může při řešení důsledků živelních pohrom zcela nebo částečně
osvobodit od daně z nemovitostí na svém území obecně závaznou vyhláškou
nemovitosti dotčené živelní pohromou, a to nejdéle na dobu 5 let.
Osvobození od daně z nemovitostí lze též stanovit za již uplynulé
zdaňovací období.
(2) Obecně závazná vyhláška podle odstavce 1 musí být vydána tak, aby
nabyla účinnosti do 31. března roku následujícího po zdaňovacím období,
v němž k živelní pohromě došlo. Částečné osvobození se vyjádří
procentem. Obec je povinna zaslat obecně závaznou vyhlášku v jednom
vyhotovení správci daně do pěti kalendářních dnů ode dne nabytí její
účinnosti.
(3) Poplatník uplatní nárok na osvobození podle odstavce 2 v dodatečném
daňovém přiznání, uplatňuje-li tento nárok za již uplynulé zdaňovací
období nebo uplatňuje-li jej na běžné zdaňovací období po termínu pro
podání daňového přiznání.
ČÁST PÁTÁ
PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
§ 18
(1) Osvobození od daně z pozemků podle § 4 zákona č. 172/1988 Sb., o
zemědělské dani, a nařízení vlády České republiky č. 554/1991 Sb., o
osvobození některých příjmů od daně z příjmů obyvatelstva a daňových
úlevách pro začínající samostatně hospodařící rolníky, zůstává v
platnosti až do uplynutí lhůty rozhodné pro osvobození, pokud tento
zákon nestanoví nové lhůty.
(2) Úlevy, na které vznikl nárok podle nařízení vlády České republiky
č. 579/1990 Sb., o úlevách na domovní dani, se poskytnou poplatníkům
formou odpočtu od vypočtené daně z nemovitosti.
§ 19
U staveb, kde vznikla daňová povinnost platit domovní daň podle
nájemného a ceny užívání podle zákona č. 143/1961 Sb., o domovní dani,
v roce 1992, vyměří příslušný obecní úřad daň na rok 1992 po jeho
uplynutí z nájemného a ceny užívání připadající na dobu ode dne vzniku
daňové povinnosti do konce roku 1992, po srážce odčitatelných položek
připadajících na tuto dobu.
§ 19a
Ve zdaňovacím období roku 1994 budou poplatníci, kteří nemají povinnost
podat daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání, platit zálohy na daň
ve výši daně splatné v předchozím zdaňovacím období k termínům uvedeným
v § 15 odst. 1 a 2 až do doby doručení hromadného předpisného seznamu
nebo platebního výměru. Rozdíl mezi splatnou daňovou povinností a
zaplacenými zálohami poplatníci zaplatí ve lhůtě do 15 dnů po doručení
hromadného předpisného seznamu nebo platebního výměru. Přeplatek, který
je rozdílem mezi zaplacenými zálohami a roční daňovou povinností, se
vrátí za podmínek stanovených zvláštním předpisem.^21)
§ 19b
Společný zástupce, který byl společným zástupcem poplatníků majících
vlastnická nebo jiná práva k témuž pozemku do 31. prosince 2006, se
považuje za společného zástupce i na následující zdaňovací období,
pokud si poplatníci nezvolí jiného společného zástupce podle § 13a
odst. 4 nebo postup podle § 13a odst. 5 tohoto zákona.
§ 20
Daň z nemovitostí se vyměří podle tohoto zákona poprvé na rok 1993
podle stavu k 1. lednu 1993.
§ 21
Zrušovací ustanovení
Zrušují se:
1. S působností pro Českou republiku zákon č. 143/1961 Sb., o domovní
dani, ve znění zákona č. 129/1974 Sb.
2. § 1 písm. g) a § 8 zákona České národní rady č. 565/1990 Sb., o
místních poplatcích.
3. Nařízení vlády České socialistické republiky č. 82/1978 Sb., o
osvobození obytných domů s byty v osobním vlastnictví od domovní daně.
4. Nařízení vlády České republiky č. 579/1990 Sb., o úlevách na domovní
dani.
5. S působností pro Českou republiku vyhláška Ministerstva financí č.
144/1961 Sb., kterou se provádí zákon č. 143/1961 Sb., o domovní dani.
6. S působností pro Českou republiku vyhláška Ministerstva financí č.
14/1968 Sb., o úlevách na domovní dani.
7. Vyhláška Ministerstva financí České socialistické republiky č.
101/1976 Sb., kterou se doplňuje vyhláška Ministerstva financí č.
14/1968 Sb., o úlevách na domovní dani.
8. Vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické
republiky č. 217/1988 Sb., o odvádění nájemného na zvláštní účty
nájemného, ve znění vyhlášky č. 29/1991 Sb.
9. Opatření Ministerstva financí České republiky ze dne 25.1.1991 k
odstranění nesrovnalostí při vyměřování domovní daně (vyhlášeno v
částce 55/1991 Sb.).
§ 22
Účinnost
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1993.
Vybraná ustanovení novel
Čl.V zákona č. 483/2001 Sb.
Přechodné ustanovení k části třetí
Podle tohoto zákona se ode dne jeho účinnosti postupuje i vůči
osvobozením, která byla uplatněna do 31. 12. 2001 podle § 9 odst. 7 a 8
zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č.
315/1993 Sb., zákona č. 242/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č.
65/2000 Sb., zákona č. 492/2000 Sb. a zákona č. 239/2001 Sb., pokud
správce daně o nich do 31. 12. 2001 nerozhodl.
Čl.XI zákona 261/2007 Sb.
Přechodná ustanovení
1. Pokud obec obecně závaznou vyhláškou vydanou podle § 4 odst. 1 písm.
v) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném ode
dne nabytí účinnosti tohoto zákona, osvobodí pozemky orné půdy,
chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých travních porostů, postupuje
se podle této obecně závazné vyhlášky poprvé ve zdaňovacím období roku
2009.
2. Pokud obec obecně závaznou vyhláškou vydanou podle § 4 odst. 1 písm.
v) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném ode
dne nabytí účinnosti tohoto zákona, některé z pozemků orné půdy,
chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých travních porostů v zastavěném
území obce nebo v zastavitelné ploše obce neosvobodí, postupuje se
podle této obecně závazné vyhlášky poprvé ve zdaňovacím období roku
2009.
3. Pokud obec přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona stanovila
koeficient 0,3 nebo 0,6 obecně závaznou vyhláškou vydanou podle § 6
nebo 11 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném
do dne nabytí účinnosti tohoto zákona, použijí se tyto koeficienty
naposledy pro zdaňovací období roku 2008.
4. Pokud obec stanoví obecně závaznou vyhláškou vydanou podle § 12
zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném ode dne
nabytí účinnosti tohoto zákona, místní koeficient, použije se tento
koeficient poprvé pro zdaňovací období roku 2009.
Čl.XXX zákona č. 296/2007 Sb.
Přechodné ustanovení
Pokud bylo přede dnem účinnosti tohoto zákona zahájeno řízení podle
zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění pozdějších
předpisů, a nebylo do dne nabytí účinnosti tohoto zákona pravomocně
skončeno, postupuje se při podávání daňového přiznání podle ustanovení
§ 13a odst. 3 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění
platném do dne nabytí účinnosti tohoto zákona.
Čl. II zákona č. 1/2009 Sb.
Přechodná ustanovení
1. Pokud vznikl nárok na osvobození od daně ze staveb podle § 9 odst. 1
písm. g) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném
do dne nabytí účinnosti tohoto zákona, osvobození se poskytne naposledy
ve zdaňovacím období 2009.
2. Pokud vznikl nárok na osvobození od daně ze staveb podle § 9 odst. 1
písm. r) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění účinném
do dne nabytí účinnosti tohoto zákona, osvobození se poskytne naposledy
ve zdaňovacím období 2012.
Čl. XVIII zákona č. 281/2009 Sb.
Přechodné ustanovení
Společný zástupce, který měl postavení společného zástupce podle zákona
č. 338/1992 Sb., ve znění účinném do dne nabytí účinnosti tohoto
zákona, se nadále považuje za společného zástupce, pokud si poplatníci
nezvolí společného zmocněnce nebo pokud nebude postupováno podle § 13a
odst. 5 zákona č. 338/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí
účinnosti tohoto zákona.
1) Zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky
(katastrální zákon).
2) Zákon č. 61/1977 Sb., o lesích, ve znění zákona č. 229/1991 Sb.
4a) Zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 492/2000 Sb.
4b) Například zákon č. 219/2000 Sb., ve znění zákona č. 492/2000 Sb.,
zákon č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.
5) § 876 občanského zákoníku.
5a) Například zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé
spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a
nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví
bytů), ve znění pozdějších předpisů.
6) Zákon ČNR č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky.
7) Zákon č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech
převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České
republiky, ve znění zákona č. 285/1991 Sb., zákona č. 438/1991 Sb. a
zákona č. 569/1991 Sb.
8) Zákon č. 308/1991 Sb., o svobodě náboženské víry a postavení církví
a náboženských společností.
9) Zákon č. 83/1990 Sb., o sdružování občanů, ve znění zákona č.
300/1990 Sb. a zákona č. 513/1991 Sb.
Zákon č. 424/1991 Sb., o sdružování v politických stranách a v
politických hnutích.
10) Vyhláška Ministerstva práce a sociálních věcí České republiky č.
182/1991 Sb., kterou se provádí zákon o sociálním zabezpečení a zákon
ČNR o působnosti orgánů České republiky v sociálním zabezpečení, ve
znění zákona ČNR č. 482/1991 Sb. a zákona ČNR č. 582/1991 Sb.
11) Zákon ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.
12) Zákon č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon).
13) Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému
zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.
14) § 8 odst. 2 zákona ČNR č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků,
ve znění pozdějších předpisů.
15) Zákon č. 46/1971 Sb., o geodézii a kartografii.
Zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění zákona č. 103/1990 Sb. a zákona č. 262/1992 Sb.
16) Zákon č. 79/1957 Sb., o výrobě, rozvodu a spotřebě elektřiny. Zákon
č. 67/1960 Sb., o výrobě, rozvodu a využití topných plynů (plynárenský
zákon).
16a) Zákon č. 105/1990 Sb., o soukromém podnikání občanů, ve znění
zákona č. 219/1991 Sb. a zákona č. 455/1991 Sb.
16b) Vyhláška Ministerstva zemědělství ČR č. 613/1992 Sb., kterou se
stanoví seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými cenami
pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů, luk a
pastvin odvozenými z bonitovaných půdně ekologických jednotek.
16c) Zákon č. 111/1998 Sb., o vysokých školách a o změně a doplnění
dalších zákonů (zákon o vysokých školách).
16d) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon).
17) Zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
17a) § 38 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách.
17aa)§ 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 344/1992 Sb., o katastru
nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č.
89/1996 Sb.
18) Zákon č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových
křivd, ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 87/1991 Sb., o
mimosoudních rehabilitacích, ve znění pozdějších předpisů.
Zákon č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
18b) Zákon č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi.
18c) Zákon ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění
pozdějších předpisů.
18e) Vyhláška č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na
výstavbu.
19) Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
19a) § 252 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád.
21) Zákon ČNR č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků.
