Dostat v dnešní době hypotéku je čím dál složitější. A Česká národní banky k tomu přispívá svými neustálými doporučeními pro bankovní domy. Několik dalších zpřísnění ostatně můžete očekávat v nadcházejících týdnech. A čeho se to především týká? Důkladné prověřování klienta Většina potenciálních žadatelů o hypotéku už si pravděpodobně zvykla na to, že v současnosti už nemají šanci dosáhnout na…
Číst více.
Hypotéční úvěry jsou naprosto běžnou záležitostí dnešní doby. Lidé prostřednictvím těchto bankovních úvěrů financují především svá bydlení. Víte ale, jaké můžete využívat metody splácení? Že hypotéky lze splatit prostřednictvím tří metod uhrazení půjčené sumy? Jsou to tyto varianty. Anuitní splácení Degresivní splácení Progresivní splácení Anuitní splácení Pravděpodobně nejčastější model splácení hypotéčního úvěru. V případě jakékoliv platby…
Číst více.
Banky jsou při posuzování žádostí o úvěr velmi přísné a proto se řada lidí obrací na nebankovní společnosti s vidinou, že jim bude půjčka schválena. Bohužel se velmi často stává, že je klient odmítnut i tam, ale nezjistí z jakého důvodu. Většina poskytovatelů se zdráhá sdělit důvod zamítnutí. V dnešním článku si řekneme co hraje největší roli…
Číst více.
Nebankovní trh se vyvíjí jako každý jiný. V předešlých letech jsme byli zvyklí na to, že vyplacení půjčky proběhlo u nás doma a nebo jsme si vyzvedli peníze na poště. Obchodní zástupci velmi často navštěvovali rodiny, aby jim předali peníze a následně vybírali splátky každý týden nikoli měsíc. Nechceme tvrdit, že tyto způsoby zmizely úplně,…
Číst více.
Odpověď, na kterou bohužel neexistuje jednoznačná odpověď. Je sice pravda, že se refinancování hypoték stává čím dál oblíbenějším procesem, je ho však nutné podstupovat jen za daných okolností, kdy se to vyplatí. Nejprve si pojďme říci, co to vlastně refinancování hypotéky je. Jde o splacení stávajícího úvěru dalším, který si vezmete u jiné bankovní společnosti,…
Číst více.
Hypotéční úvěr je dnes pravděpodobně nejdostupnější cestou k pořízení libovolného typu nemovitosti. Nejde však o žádnou snadnou záležitost, co se týče kompletního vyřízení. Bankovní instituce vás doslova zavalí požadavky na dokládání nejrůznějších výpisů a písemností, jejichž sběr může trvat i několik dnů až týdnů. Proto vám přinášíme pár informací týkajících se dokladů, které si můžete obstarat…
Číst více.
Hypotéční úvěr je jednou z nejčastějších variant, jak se dopomoci k novému nebo zrekonstruovanému obydlí. S tímto finančním produktem je nejčastěji spojován výraz „fixace úrokové sazby“. Pojem, jehož významu a volbě se budeme věnovat trochu podrobněji. Na úvod je třeba říci, že jde o období, na které si fixujete aktuální úrokovou sazbu vašeho hypotéčního úvěru. Dobu, kdy máte…
Číst více.
Také si při pouhém vyslovení slova hypotéka představíte obtížně dostupnou službu? Naštěstí se z toho nemusí stát pravidlo. Dostupnější je ovšem americká hypotéka. Pokud chcete mít jistotu, že hypotéku skutečně získáte, zvolte si přímo americkou hypotéku bez registru.
Hypotéčního úvěru využívá stále více občanů, kteří díky této peněžní službě financují své bydlení, ať už je to rekonstrukce, výstavba nebo kompletní nákup. Na trhu je přehršel těchto produktů, jaká hypotéka je však ta správná? Která vám přinese dostatek finančních prostředků a vhodné podmínky splácení?
Až 15 000 Kč můžete zaplatit jen za to, že vám banka schválí hypotéku. Zejména u menších úvěrů tento poplatek může pořádně otřást výhodností daného produktu. Naštěstí se však najdou banky, které tento poplatek klientovi neúčtují vůbec, či pouze v minimální výši.
Rozhodli jste se řešit bydlení ve vlastním, nově postaveném domě? Pokud nedisponujete větší hotovostní částkou, nezbývá než zauvažovat o vhodném úvěru. Nejčastějším řešením (a často i jedinou možností) je hypotéka. Ale pozor! Blíží se nový rok a s ním i platnost nového občanského zákoníku. Víte, jaké změny vám mohou zkomplikovat život? Na co si dát pozor…
Číst více.
Hypotéka je finančním závazkem, který slouží k naplnění snů o poklidném a moderním bydlení. Peněžním produktem, jímž disponuje značná část české populace, ať už jsou to finanční úvěry na bytové jednotky nebo rodinné domy. Právě rok 2014 bude v tomto ohledu poměrně zlomový, protože dle prvotních odhadů bude končit fixace u zhruba 100.000 hypoték. Na přetřes tedy…
Číst více.
Hypoteční trh zažívá v současnosti jedno z nejplodnějších období. Pomalu se dokonce blíží i číslům, která byla evidována v předkrizovém roce. Jde totiž o to, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů jsou na historických minimech. To znamená, že dnes si může hypotéku pořídit prakticky každý, kdo o to skutečně projeví zájem. Hypotéka už není něco nedosažitelného, ale běžný…
Číst více.
Hledání hypotéky je vždy velice složitým procesem. Je si třeba vždy uvědomit, že hypotéka je silně individualistický finanční produkt, který je potřeba upravit na míru. V bance to samozřejmě dokážou, ale není asi prakticky možné obcházet všech 30 bank, které působí v naší zemi a domlouvat se s každou na podmínkách, které vám stejně ani banka neřekne, protože…
Číst více.
Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr je často jediným a velice důležitým záchranným prvkem pro rodinu, která nemá finanční rezervy pro případ ztráty zaměstnání či příjmu. Pojištění schopnosti splácet je totiž klasickým neživotním pojištěním, které vás ochrání v celé řadě případů, kdy vám vypadnou příjmy. Jde obvykle o nějaké období, po které za vás pojišťovna danou hypotéku…
Číst více.
Sníte o svém rodinném bydlení v podobě krásného domku na okraji města? Nemáte však dostatek finančních prostředků na pořízení této nemovitosti a již delší dobu válčíte s bankovními ústavy, které vám z mnohých důvodů zkrátka nechtějí půjčit? Potom nezoufejte, protože finanční trh okupuje také nebankovní hypotéka bez registru, kterou může získat každý, bez rozdílu. Jde o peněžní produkt,…
Číst více.
Od roku 2020 budou dle novely směrnice Evropského parlamentu a Rady číslo 2010/31/EU o energetické náročnosti budov budou muset všechny nově stavěné domy mít téměř nulovou potřebu energie na vytápění. Co to bude znamenat a zda se takové domy opravdu vyplatí ve srovnání s domy standardními již dnes, Vám pomůže vyřešit tento článek vytvořený ve spolupráci…
Číst více.
Poplatek za hypotéku je velice výrazná položka při kalkulaci hypotečního úvěru. Je to částka, kterou musíte při získání hypotečního úvěru za každých okolností zaplatit. Podobá se to poplatku za sjednání stavebního spoření, protože se počítá z celkové ceny hypotéky, kterou následně obdržíte. Většina tuzemských bank má ve svém sazebníku položku poplatek za vyřízení hypotečního úvěru. Tento…
Číst více.
Hypoteční banka je jedničkou na českém hypotečním trhu a tomu také odpovídají služby, které tato společnost fyzickým i právnickým osobám nabízí. Vše začíná u klasické hypotéky na dům pro fyzickou osobu, což představuje hlavní objem všech transakcí. Standardní hypoteční úvěr funguje na účelovém principu, kdy je nutné využít získané prostředky výhradně na vyřešení bytových potřeb.…
Číst více.
Hypoteční úvěr patří k dlouhodobým půjčkám, které nabízejí především banky a nebankovní instituce. Hypoteční úvěr, častěji spíš hypotéka, je půjčka na financování bytových potřeb žadatele. Může se jednat o nákup, stavbu, rekonstrukci či modernizaci nemovitosti, ale třeba je možné použít hypotéky u na vypořádání společného jmění manželů. V zákoně je uveden taxativní výčet možností, na co je…
Číst více.
